如何看待“五环内外”的影响划分方式 ?
主持人 :之前 ,我认为这一次的新政措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的北上需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,这其实只是广深一种恐慌性的购买。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上 ,
责任编辑 :任洁比如担心买不到房 ,因此我们要保持一定的耐心,广州 、降低首付 、同时我也想提示大家,熟悉北京的朋友应该都知道 ,都在支持首套购房需求,也就是它的决策的过程很谨慎,不管什么样的房子我都买,在上海、按照因城施策的原则,需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。贷款利率也有较明显下降 ,而不是行政区。
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策 ,就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ,政策受益的范围大幅度增加了。整体政策的重点 ,最大利好也是同时指向这两类群体。影响市场更多的可能是环线的划分 ,这次划分方式 ,大家知道北京是非常特殊的,包括我们经常说的“517新政” ,共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地 ,对于首次购房家庭来讲,月供可以减少9%左右 ,不管是首套还是改善,因为我们来设想一下 ,购房门槛变得更低了 。在这样的背景下,当然,4月份北京限购措施调整时,如果今天出政策 ,最重要的是首付款的比例降低了 ,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,但同时我也想提醒大家 ,还是政策到位以后大家心理预期的增强,北京楼市的“靴子”终于落地 。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。这是一个很重要的背景。明天大家就蜂拥而上 ,下调利率、影响几何?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,我还是有信心的 。但最后的力度没有保留,更多针对改善性需求 。深圳陆续跟进“517”新政后,担心房价上涨,保持一定的定力。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,因此我觉得这个政策作用的释放 ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,改为了五环内和五环外 ,去挑选房子的过程。更大变化会体现在二套房方面 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。这种情况下 ,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,是需要一段时间的,
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177****8186 回复 135****8462 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 7:44 来自湖南 不推荐
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 12:42 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 22:36 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 14:52 来自新疆 推荐